Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten und Gewölbekeller in Osterburken!

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht durch seine solide Massivbauweise und den modernisierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 111 m² auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, eine Zentralheizung und einen Gewölbekeller. Das Grundstück umfasst 554 qm.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie das Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang zur teilüberdachten Sonnenterrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Gäste-WC. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohn-Essbereich, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Der Kaminofen sorgt an kalten Tagen für kuschelige Wärme!
Die moderne Ausstattung und die zeitgemäßen Materialien sorgen für ein behagliches Ambiente.

Die Immobilie wurde stetig und zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert (u.a. Dach, Fenster, Haustüre, Heizkörper, Einbauküche, Kaminofen) und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Die zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse und den Blick in den gepflegten Garten. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in gesuchter, zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Osterburken. Sie zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Osterburken selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Region Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, in der sich viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und kleine Geschäfte befinden. Es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Osterburken bietet zudem ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres.

Die Region Neckar-Odenwald-Kreis ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Odenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Neckar für Wassersportler und Naturliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Region besticht zudem durch ihre gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Ausstattung

Sonstiges

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