Architektur vom Feinsten!

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Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Jeannine Baumbusch-Ferenc
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Architektur vom Feinsten!

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 74722 Buchen
  • Kaufpreis 625.000,00
  • Wohnfläche ca. 304
  • Grundstück ca. 961
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1984
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 3
  • Bezugstermin Sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128074217
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Alles andere als von der Stange finden Sie in diesem von Architekten Hand entworfenen Wohnhaus im Musikerviertel von Buchen. Das 1984 massiv erbaute Wohnhaus steht auf stolzen 961 qm Grund.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Freiberufler die von zuhause arbeiten. Eine separate Einliegerwohnung ist vorhanden. Das besondere Highlight ist das über 50 qm große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Wohn- und Lebensqualität auf rund 300 qm. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten.
Der Keller verfügt über genügend Stauraum, hier ist auch der familieneigene
Indoorpool vorgesehen.

Die drei Garagen bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark.

Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Expose an!

Lage

Buchen ist eine charmante Stadt in der Region Odenwald in Deutschland. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an kulturellen Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das historische Stadtzentrum lädt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Umgebung von Buchen ist geprägt von unberührter Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Region Odenwald ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, idyllischen Dörfer und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg oder Mannheim profitieren. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
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Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 14.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 13.08.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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