Die großzügige Alternative zur Eigentumswohnung!

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Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Christian Baumbusch

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VBF

Urkunde

Die großzügige Alternative zur Eigentumswohnung!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 74722 Buchen
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 121
  • Grundstück ca. 237
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1997
  • Nutzfläche ca. 165
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 128073964
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Wohnen am Bach bietet dieses ursprünglich als Scheune im Jahr 1997 ausgebaute Wohnhaus!

Der offene Wohnstil mit Ausbaureserven dürfte Ihnen gefallen!
Zwei Bäder sorgen für gehobene Lebensqualität.
Platz für Bastler und Handwerker (hohe Decken!) bietet das Erdgeschoss. Auch als Garage denkbar.

Gartenarbeit entfällt! Auf dem Balkon können Sie nach getaner Arbeit dem Bachgeflüster lauschen und die Seele baumeln lassen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Buchen-Götzingen. In der Nähe liegen die Orte Buchen (Odenwald), Osterburken und Walldürn. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants und einen Kindergarten. Zwei Grün- und Parkanlagen ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 257 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 07.05.2024
  • Energieausweis gültig bis 06.05.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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