Eigener Herd ist Goldes wert!

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Baumbusch Immobilien
Marktstraße 21, 74722 Buchen
Christian Baumbusch

Geschäftsführer

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Eigener Herd ist Goldes wert!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 74749 Rosenberg
  • Kaufpreis 110.000,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Grundstück ca. 410
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1950
  • Nutzfläche ca. 48
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin Sofort
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 128073640
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses bereits 1950 erbaute Wohnhaus mit Grundstück steht in Ortsrandlage von Sindolsheim.

In den letzten Jahren hat das Haus bereits einige Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten erfahren, unter anderem:
– Fenster
– Elektrik
– Bad und Gäste-WC.

Restliche Renovierungsarbeiten stehen dem Haus noch gut zu Gesicht!
Ähnlich wie beim Fußballspiel bedarf es hier Athletik, Kraft, Ausdauer und vor allem Geschick (Technik), bevor Sie die Früchte Ihrer Arbeit genießen können.

Was den Innenausbau anbelangt, sind Sie ungezwungen von jeglichen Vorgaben.
Art und Umfang sowie die Geschwindigkeit bei Renovierungsarbeiten bestimmen alleine Sie als Spielgestalter.

Die Immobilie bietet Wohnen auf 2 Ebenen verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich ist das Haus unterkellert.

Auch als Ferienhaus geeignet und für Kapitalanleger interessant!

Interessiert? Greifen Sie zum Telefon und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie liegt in Rosenberg-Sindolsheim. In der Umgebung befindet sich Osterburken. Eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 384 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 09.11.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.11.2032
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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