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Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Günther Baumbusch

Geschäftsführer

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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 74731 Walldürn
  • Kaufpreis 499.900,00
  • Wohnfläche ca. 224
  • Grundstück ca. 428
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2007
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport, Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster, Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128074426
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 224 Quadratmetern bietet es genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmern. Zudem gibt es eine Terrasse, einen Balkon, und einen Keller,

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Licht und Raum zum Entspannen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Entspannung. Von der Terrasse und dem Balkon aus hat man einen schönen Blick in den Garten.

Weitere Annehmlichkeiten dieses Hauses sind die praktische Einliegerwohnung im Dachgeschoss (separater Eingang). Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss, diese könnten auch in zwei Einheiten getrennt werden. Die Garage, das Carport sowie die Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Alles in allem ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine ideale Immobilie für eine Familie, die Wert auf Komfort, Stil und Gemütlichkeit legt.
Auch für Kapitalanleger Interessant.
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Lage

Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 15.04.2024
  • Energieausweis gültig bis 15.04.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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