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Geschäftsführer
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Gold – Kopie
ImmoScoutTraumobjekt2HD
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Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 74731 Walldürn
- Kaufpreis 249.900,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Grundstück ca. 254 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2000
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin Sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 128073972
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet eine Wohnfläche-/und Lebensqualität auf ca. 89 qm. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Wintergarten und in den Garten, des weiteren verfügt die Immobilie über eine Essküche, Speisekammer und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmern. Der Gebäudezustand ist gepflegt und vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Der Garten lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und der Keller sowie das Gartenhaus bietet genügend Stauraum für diverse Utensilien.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, Schulen, Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Ideal auch für Kapitalanleger!
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Lage
Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 156.89 Quadratmetern wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von 1222 Quadratmetern Energieeffizienzklasse des Hauses ist C, und es verfügt über eine Zentralheizung. Zudem sind 2 Parkplätze und 2 Garagen vorhanden. Eine Terrasse sowie ein Keller komplettieren das Angebot.
Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind großzügig und hell gestaltet. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Bewohner und können individuell genutzt werden. Die 2 Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet und bietet genügend Platz für Familienaktivitäten.
Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsarten. Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung im Freien. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnbedürfnisse.
Sonstiges
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Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.
Weitere Informationen finden Sie unter:
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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieausweis erstellt am 16.01.2026
- Energieausweis gültig bis 15.01.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.