Hier wird Großzügigkeit groß geschrieben!

16 Fotos und Anhänge ansehen
Baumbusch Immobilien
Marktstraße 21, 74722 Buchen
Günther Baumbusch

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

14

15

ImmoScout24-Siegel_Experte-1500×1500

MWE aktuell

Hier wird Großzügigkeit groß geschrieben!

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 74731 Walldürn
  • Kaufpreis 599.900,00
  • Wohnfläche ca. 255
  • Grundstück ca. 1.707
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1981
  • Nutzfläche ca. 152
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Garagenanzahl 2
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 128073762
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses parkähnliche Grundstück, das nicht nur Kinderaugen zum Leuchten bringt. Das 1981 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem tadellos guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, das Wohnzimmer-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Eine Einliegerwohnung welche eingebunden oder auch separat genutzt werden kann (zwei zusätzliche Zimmer, Küche und Bad) schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer. An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für zusätzlich kuschelige Wärme. Wohnträume auf ca. 255 qm Wohnfläche.
Zwei Garagen sowie ein Carport und mehrere PKW-Stellplätze komplettieren dies nicht alltägliche Angebot.
Eine Photovoltaikanlage im Wert von ca. 25.000 € kann zusätzlich erworben werden.
Buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne.
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 31.03.2020
  • Energieausweis gültig bis 30.03.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld