Modernes Wohnen in bevorzugter Lage von Osterburken!

Immobilie

Dieses ursprünglich 1963 erbaute und ab dem Jahr 2015 kernsanierte, neuwertige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 156 m² genügend Platz für eine Familie.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich das Haus auch perfekt für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen.
Die moderne Zentralheizung mit Solarthermie sorgt für eine günstige Energiebilanz!

Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich harmonisch auf insgesamt 5 Zimmer.
Die offene geräumige Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen, während das Wohnzimmer zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Im Dachgeschoss stehen weitere Flächen für einen Ausbau zur Verfügung.

Auf dem 646 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage, ausreichend Außenstellplätze, der gepflegte Garten und eine Terrasse.

Die neuwertige Ausstattung und der gute Zustand des Gebäudes garantieren einen reibungslosen Einzug.
Der Garten bietet Platz für Spiel und Entspannung und die Terrasse lädt im Sommer zu geselligen Abenden im Freien ein.

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Ort der Ruhe und Erholung.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Osterburken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Osterburken selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Region Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, in der sich viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und kleine Geschäfte befinden. Es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Osterburken bietet zudem ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres.

Die Region Neckar-Odenwald-Kreis ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Odenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Neckar für Wassersportler und Naturliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Region besticht zudem durch ihre gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Ausstattung

Sonstiges

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