Stilvolles Leben und Arbeiten in einer Oase voller Schönheit!

20 Fotos und Anhänge ansehen
Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Christian Baumbusch

VBF

ImmoScout24-Siegel_Experte-1500×1500

Stilvolles Leben und Arbeiten in einer Oase voller Schönheit!

Eckdaten

  • Art Besondere Immobilie
  • Lage 74850 Schefflenz
  • Preis auf Anfrage ja
  • Wohnfläche ca. 190
  • Grundstück ca. 14.063
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 3
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 128073880
  • Provision inkl. MWST ja
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Im schönen Bauland (Neckar-Odenwald-Kreis), umgeben von reizvoller Natur, finden Sie dieses seltene Juwel mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Ursprünglich eine landwirtschaftliche Hofstelle, die sich dank fachgerechter und liebevoller Sanierung (ab 2018) mit Liebe zum Detail einerseits, ihren ursprünglichen Charme bewahrte und trotzdem modernste Wohnansprüche erfüllt.
Ein einzigartiges Ensemble, bestehend aus Wohngebäude mit Wellnessbereich (Panoramasauna und Whirlpool), dem gastronomischen Bereich (Besenwirtschaft und Eventlocation), einem Büro und Garagenkomplex, dem Shop für stilvolle Wohnaccessoires sowie dem Bereich für private Pferdehaltung geeignet für mindestens vier Pferde.

Das über 14.000 m² große Grundstück bringt nicht nur Kinderaugen zum Leuchten.
Ein privates Wohnhaus schenkt Ihnen Wohn- und Lebensqualität auf ca. 190 m² Wohnfläche.
Der offene Blick in die Natur und der direkte Zugang zum Garten dürften Ihnen gefallen.

Der Gewerbebereich begeistert mit außergewöhnlich Ambiente – eine gelungene Mischung aus vergangener Zeit und Gegenwart. Das gastronomische Konzept hat sich bewährt und könnte, wenn gewünscht, einfach übernommen und fortgeführt werden.
Weitere Ausbaureserven zum Beispiel für Ferienwohnungen oder Gästezimmer sind vorhanden!

Der Stallbereich mit Paddock, Roundpen und Weideflächen mit Lager sowie das Reiterstüble bildet ein weiteres Highlight!

Großzügige Stellplatzmöglichkeiten für ausreichend Fahrzeuge sind vorhanden.

Ein traumhaft schöner Garten mit historischem Brunnen, das neu errichtete Backhaus und das Steinhaus im toskanischen Stil machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem, zu einem Unikat das seinesgleichen sucht!

Sie möchten mehr erfahren? Dann sollten wir in Kontakt treten!

Lage

Das Anwesen befindet sich in Schefflenz. In der Nähe liegen die Orte Roigheim, Adelsheim und Möckmühl. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden

Sonstiges

Hinweis:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion und aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb weitere Bilder und Informationen sowie die genau Adresse gerne nach einem persönlichen Kontakt mitteilen.
Von Vorortbegehungen ohne vorherigem Einverständnis bitten wir abzusehen. vielen Dank!

LIEBE EIGENTÜMER,
sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld