Viel Platz für die ganze Familie!

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Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Christian Baumbusch

Titel

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VBF

Viel Platz für die ganze Familie!

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 74744 Ahorn Eubigheim
  • Kaufpreis 299.000,00
  • Wohnfläche ca. 274
  • Grundstück ca. 743
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1968
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 3
  • Bezugstermin Sofort!
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 128073784
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Viel Platz für die ganze Familie / Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Gerade in diesen Zeiten ist es ein Vorteil, zu Hause arbeiten zu können. Viel Platz bietet Ihnen und Ihren Liebsten dieses 1968 massiv erbaute und 1987 aufgestockte Wohnhaus in Ahorn-Eubigheim. Zwei trennbare Wohneinheiten bieten Wohn- und Lebensqualität auf 274 qm.
Der gelungene Grundriss dürfte Ihnen gefallen. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage runden dieses nicht-alltägliche Angebot ab.

Sie möchten so wohnen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Lage

Durch 2 Autobahn Auf/Abfahrten sind Sie in weniger als 10 Minuten auf der A81, in Richtung Heilbronn und Würzburg.
Zu Fuß gut erreichbar sind eine Bäckerei, Metzgerei, EDEKA-Laden, Volksbank, das Lernhaus Ahorn, eine offene Ganztagsschule für die Klassen 1-4, und eine gebundene Ganztagsschule für die Klassen 5-10 sowie ein Kindergarten.
Einen Bahnhof, der an der Strecke Würzburg – Heidelberg sowie Würzburg – Stuttgart liegt, mit stündlichen Zustiegen in beide Richtungen, sowie 3 Bushaltestellen.
Ein Arzt ist ebenso in der Ortschaft vorhanden.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kliniken, weiterführende Schulen, Schwimmbäder etc. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Direkt am Radachter gelegen.
In der Umgebung befinden sich die Kreisstädte wie Bad Mergentheim, Buchen und Tauberbischofsheim.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 212 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 13.10.2023
  • Energieausweis gültig bis 12.10.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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