Wohnen und Arbeiten im Herzen von Mudau!

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Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Günther Baumbusch

Geschäftsführer

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Gold – Kopie

TraumobjektImmoScout

Wohnen und Arbeiten im Herzen von Mudau!

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 69427
  • Kaufpreis 199.900,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 207
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1971
  • Nutzfläche ca. 95
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Immobilien-ID 128074419
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Viel Haus für vergleichsweise wenig Geld bietet Ihnen dieses großzügige Wohnhaus mit Ladenfläche in Mudau. Rund 180 qm Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen sind ideal für die Großfamilie.Der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss bietet Ihnen Möglichkeiten nach getaner Arbeit zu entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Laden-/Bürofläche von 82 qm sowie der Heiz- und Waschraum. Das ursprünglich 1903 massiv erbaute Wohnhaus wurde 1971 erweitert und umgestaltet. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.

Ideal auch für Kapitalanleger!
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Lage

Mudau ist als anerkannter Luftkurort für seine gute Gastronomie bekannt. Ein 18 Loch-Golfplatz ist ebenso vorhanden wie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheke, Kindergarten und Schule. Jeweils nur eine Fahrstunde nach Frankfurt, Würzburg oder Heidelberg.

Ausstattung

Balkon vorhanden

Sonstiges

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 311 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 01.10.2025
  • Energieausweis gültig bis 01.10.2035
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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