Wohnen und Leben auf stolzen 1.457 qm Grund in bester, zentrumsnaher Lage von Buchen!

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Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Christian Baumbusch

Geschäftsführer

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Wohnen und Leben auf stolzen 1.457 qm Grund in bester, zentrumsnaher Lage von Buchen!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 74722 Buchen
  • Kaufpreis 399.500,00
  • Wohnfläche ca. 143
  • Grundstück ca. 1.457
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1960
  • Nutzfläche ca. 122
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 3
  • Bezugstermin Sofort!
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 128074395
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Alles Andere als von der Stange finden Sie in diesem architektonisch interessantem Wohnhaus in Bestlage von Buchen!

Das 1960 massiv erbaute Wohnhaus steht auf stolzen 1.457 qm Grund.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Freiberufler die von Zuhause arbeiten.
Wohn- und Lebensqualität auf rund 143 qm.

Vom Wohn- als auch Esszimmer aus gelangen Sie direkt über die Terrasse auf das parkähnliche Grundstück! Der Garten bringt nicht nur Kinderaugen zum Leuchten!

Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten.

Der Keller verfügt über genügend Stauraum.

Die insgesamt drei Garagen bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark und vieles mehr.

Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Expose an!

Lage

Buchen ist eine charmante Stadt in der Region Odenwald in Deutschland. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an kulturellen Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das historische Stadtzentrum lädt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Umgebung von Buchen ist geprägt von unberührter Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Region Odenwald ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, idyllischen Dörfer und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg oder Mannheim profitieren. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.

Ausstattung

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 381 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 12.08.2025
  • Energieausweis gültig bis 11.08.2035
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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