Urlaub das ganze Jahr!

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Liebe Eigentümer
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Eckdaten

Kennung 5432
Objektart Häuser
Lage 74706 Osterburken-Schlierstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 96 m²
Kaufpreis 149.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christian Baumbusch
Geschäftsführer
Mobil +49 1512 3475223

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr 1976
Befeuerung/Energieträger Holz
Grundstücksfläche ca. 921 m²
Stellplatzanzahl 3

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 222.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 01.11.2029

Objektbeschreibung

Urlaubsgefühle das ganze Jahr schenkt Ihnen dieses 1976 erbaute Wohnhaus im Feriengebiet von Osterburken-Schlierstadt (Vogelherd).

Wohn-/ und Lebensqualität auf rund 96 qm.

Die Aufteilung im Einzelnen:
Im Herzen dieses Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für kuschelige Wärme sorgt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiter ins Esszimmer, die Küche, das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche.
Mehrere Abstellräume komplettieren diesen Bungalow (wohnen auf einer Ebene!).

Des Weiteren gehören zu dem Haus drei Stellplätze (direkt angrenzend) sowie ein dreiteiliger Schuppen.

Das rund 921 qm große Gartengrundstück inkl. Teich bildet eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Greifen Sie zum Telefon und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Schlierstadt ist ein Stadtteil von Osterburken.
Osterburken mit Autobahnanschluss und
Bahnhof (Züge in Richtung Heidelberg, Stuttgart und Würzburg ) liegt verkehrstechnisch ideal.
Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Schulen (bis hin zum Gymnasium)

Sonstiges

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Diskretion ist für uns Ehrensache!

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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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