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LiebeEigentümer
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Eckdaten

Kennung 5709
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 74731 Walldürn
Wohnfläche ca. 326 m²
Kaufpreis 1.200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Baumbusch Immobilien
Marktstraße 21
74722 Buchen
Deutschland
Tel. +49 6281 539851

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.673 m²
Baujahr 1910
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Vermietbare Fläche ca. 691 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1910 massiv erbaute Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2003 hochwertig kernsaniert. Es ist vollständig vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 58.000,00 €. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Vier abgeschlossene Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Auf dem 1.673 qm großen Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze sowie mehrere Carports.

Sie haben Interesse? Dann rufen Sie uns an!

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zentrum befindet sich dieses Wohn-/Geschäftshaus
Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.

Sonstiges

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Expose inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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