Wohnen in sonniger Lage!

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Liebe Eigentümer
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Eckdaten

Kennung 5713
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 74722 Buchen-Götzingen
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 218 m²
Kaufpreis 299.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christian Baumbusch
Geschäftsführer
Mobil +49 1512 3475223

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Garagenanzahl 4
Baujahr 1974
Grundstücksfläche ca. 1.030 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Buchen-Götzingen steht dieses 1974 massiv erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung und vier Garagen. Auf dem sonnenverwöhnten 1.030 qm großen Grundstück können Ihre Kinder gefahrlos spielen.

Vom Balkon und der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick, der zum Träumen geradezu einlädt.

Die Hauptwohnung (ca. 118 qm) umfasst 4,5 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC.

Eine ca. 77 qm große Einliegerwohnung mit Badezimmer und Küche im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Mieteinnahmen (bereits vermietet). Diese ist über einen separaten Eingang zu erreichen.

Die beiden Wohnungen könnten auch in eine große Wohneinheit zusammen gelegt werden.

1990 wurde des weiteren ein Gäste-Appartment (Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad) eingerichtet.

Sie denken, das Haus passt zu Ihnen? Dann rufen Sie uns an und buchen Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Buchen inklusive Eingemeindungen befindet sich mit seinen ca. 18.500 Einwohnern am Ostrand des Odenwaldes.
Von historischen Fachwerkbauten, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Schularten bis hin zum Kreiskrankenhaus, bietet Buchen eine gehobene Lebensqualität.

Sonstiges

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Diskretion ist für uns Ehrensache!

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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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