Gewerbeimmobilie mit vielschichtigen Nutzungsmöglichkeiten!

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Eckdaten

Kennung 5725
Objektart Gewerbefläche
Lage 74731 Walldürn
Gesamtfläche ca. 620 m²
Kaufpreis 325.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jeannine Baumbusch
Tel. +49 6281 539851
Mobil +49 1515 7917030

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 40
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1988
Grundstücksfläche ca. 2.106 m²
Vermietbare Fläche ca. 620 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 34.1 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 49.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.11.2029

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Walldürn steht dieses als Supermarkt genutzte Gebäude mit 511 qm Verkaufsfläche sowie 110 qm Nebenfläche (Lager und Personalräume).

Das 2.106 qm große Grundstück bietet zusätzlich 40 PKW-Abstellplätze.

Sie möchten sich selbständig machen? Wir haben die Räumlichkeiten dazu!

Ob als Praxis, Läden aller Art, Fitnessstudio - die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden, selbstverständlich auch als Büro.

Sie wollten schon immer Ihr eigenes "Ding machen" - hier ist Ihre Chance!

Greifen Sie zum Telefon und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Expose inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne.
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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