Viel Platz für die ganze Familie!

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Liebe Eigentümer
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Eckdaten

Kennung 5756
Objektart Häuser
Lage 74747 Ravenstein-Hüngheim
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 219 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christian Baumbusch
Geschäftsführer
Mobil +49 1512 3475223

Weitere Angaben

Einliegerwohnung ja
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 6.480 m²
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1973

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 203.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 21.01.2030

Objektbeschreibung

In ruhiger Randlage von Hüngheim steht dieses 1973 massiv erbaute Zwei-Familien-Wohnhaus mit zwei Garagen und Nebengebäuden auf stolzen 1.972 qm Grund.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Im Hauptgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Badezimmer.
Vom Balkon aus bietet sich Ihnen einen unverbauter Fernblick, welcher zum Träumen geradezu einlädt.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven!


Für zusätzliche Nutzfläche und Gestaltungsmöglichkeiten stehen Nebengebäuden zur Verfügung.

Des Weiteren ist direkt angrenzend eine Wiesenfläche mit weiteren 4.508 qm im Angebot enthalten!

Das Anwesen ist ideal für die große Familie (Zwei- bis Drei-Generationen-Haus), für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen sowie für Kapitalanleger!

Interessiert? Greifen Sie zum Telefon und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Zur Autobahn (Anschluss Osterburken (Heilbronn/Würzburg) sind es nur wenige Fahrminuten!

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Expose inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne.
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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