Wohnen im Herzen von Adelsheim!

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LiebeEigentümer
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Eckdaten

Kennung 5850
Objektart Häuser
Lage 74740 Adelsheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 121 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,17 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christian Baumbusch
Geschäftsführer
Mobil +49 1512 3475223

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 231 m²
Baujahr 1942
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Badezimmer 2

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 371.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 22.04.2031

Objektbeschreibung

Ähnlich wie beim Fußballspiel bedarf es hier Athletik, Kraft, Ausdauer und vor allem Geschick (Technik), bevor Sie die Früchte Ihrer Arbeit genießen können.

Was den Innenausbau anbelangt, sind Sie ungezwungen von jeglichen Vorgaben.
Art und Umfang sowie die Geschwindigkeit bei Renovierungsarbeiten bestimmen alleine Sie als Spielgestalter. Der günstige Einstiegspreis sollte Motivation genug sein, um das Projekt anzugehen.

Geheizt wird das im Jahr 1942 gebaute Wohnhaus mit Öl-Öfen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto und als Lagerfläche zur Verfügung.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf der Grünfläche können Sie entspannen.


Interesse? Dann buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt befindet sich in Adelsheim. In der Nähe liegen die Orte Osterburken, Roigheim und Möckmühl. Die Bahnlinie RB 18 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Bäckereien, Supermärkte und ein Restaurant. Zwei Blumenläden, ein Modegeschäft und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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